Formas de adquirir una propiedad
Dentro de nuestra legislación civil y el derecho mexicano existen diversas formas para adquirir una propiedad, es importante destacar que cada concepto para que pueda aplicar requiere de ciertos hechos o actos jurídicos para que se actualicen por lo que a continuación se explican brevemente.
ADQUISICIÓN POR LEY.-Este concepto se refiere a que mediante un contrato se establecerán las clausulas para adquirir una propiedad es por ello su nombre, ya que la ley de algún modo regula el contrato de compra venta.
USUCAPIÓN.- También llamada prescripciónes un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real, mediante el ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley.
OCUPACIÓN.- En el derecho civil, es un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio. Es necesario que el bien tanto no tenga propietario, al poseerlo por un tiempo determinado, se adquiere la propiedad por ocupación.
SUCESIÓN O HERENCIA.- Consiste en que por causa de muerte de una persona este transmita los bienes derechos y obligaciones mediante testamento.
LA ACCESIÓN. Es el modo de adquirir lo accesorio de la cosa principal que es de nuestra propiedad, la ley se refiere a este derecho expresando que la propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen o se les une o incorpora de forma natural o artificial.